CONSTRUIR
Software a medida
Plataformas, portales y aplicaciones ajustadas al proceso del cliente.
SOLUCIONES COGNITIVA
PREPARADO PARA
GeoTaxPROPUESTA DE COLABORACIÓN TECNOLÓGICA
Tecnología para escalar
el criterio experto
de GeoTax.
Datos conectados, expedientes trazables y acompañamiento continuo.
LA OPORTUNIDAD A EXPLORAR
Conocimiento tributario,
inmobiliario y territorial.
+
Soluciones
Cognitiva
Cognitiva
Ingeniería, integración
y continuidad operacional.
Más capacidad para aplicar su metodología, con control y trazabilidad.
01 / ENTENDER02 / CONSTRUIR03 / ACOMPAÑAR
SOLUCIONES COGNITIVA
PREPARADO PARA
GeoTax01 / SOLUCIONES COGNITIVA
Ingeniería digital, de principio a fin.
Diseñamos e integramos sistemas para sostener la operación, no herramientas aisladas.
CONECTAR
Integraciones
Sistemas que intercambian información mediante accesos técnicamente validados.
SIMPLIFICAR
Automatizaciones
Flujos repetitivos con registro, manejo de errores y alertas.
MEDIR
Analítica y datos
Indicadores definidos y conectados con sus registros de origen.
ASISTIR
Inteligencia artificial
Asistentes conectados a información autorizada y con derivación humana.
RELACIONARSE
Web y captación digital
Sitios, formularios y campañas cuando el objetivo comercial lo requiera.
La relación no termina al entregar: capacitación, operación administrada y evolución, con alcance y contratación definidos.
SOLUCIONES COGNITIVA
PREPARADO PARA
GeoTax02 / LO QUE SABEMOS DE USTEDES
Conocemos el foco de GeoTax.
Su propuesta combina especialización tributaria inmobiliaria con análisis territorial y de datos.
OPTIMIZACIÓN
Avalúos, contribuciones y sobretasas
Revisión de cargas asociadas a bienes raíces y búsqueda de correcciones.
RECUPERACIÓN
Pagos de impuestos en exceso
Gestión orientada a recuperar montos cuando corresponde.
INTELIGENCIA TERRITORIAL
Inventarios georreferenciados
Análisis apoyado en sistemas geográficos y bases de datos.
INDICADORES PUBLICADOS POR GEOTAX
+300clientes
95%tasa de éxito declarada
+7años de experiencia
Cifras de su sitio, no auditadas en esta preparación. La web no detalla el universo del porcentaje.
También publican servicios de IVA en proyectos inmobiliarios y revisión de la sobretasa 7 bis. Su equipo reúne experiencia financiera, inmobiliaria, geográfica y arquitectónica.
SOLUCIONES COGNITIVA
PREPARADO PARA
GeoTax03 / ENTENDEMOS LA INDUSTRIA
Una alerta no es un ahorro aprobado.
La tecnología debe conservar el vínculo entre propiedad, período, evidencia y resultado.
01
Datos del inmueble
Ubicación, superficies, construcción y antecedentes.
02
Avalúo fiscal
Valoración tributaria mediante la metodología del SII.
03
Impuesto aplicable
Avalúo afecto, tasas, exenciones y sobretasas pertinentes.
04
Revisión y gestión
Fundamento técnico, procedimiento y decisión competente.
IDENTIDAD
Comuna + rol + período
Una propiedad necesita una identificación consistente y un historial de cambios.
EVIDENCIA
Fuente + fecha + fundamento
Cada antecedente y regla debe conservar su origen y vigencia.
RESULTADO
Estados económicos separados
Distinguir oportunidad, resolución y monto efectivamente recibido.
GeoTax conserva el criterio tributario. Soluciones Cognitiva organiza y automatiza el soporte tecnológico; no garantiza rebajas ni decisiones de la autoridad.
SOLUCIONES COGNITIVA
PREPARADO PARA
GeoTax04 / HIPÓTESIS PARA CONVERSAR
Los puntos que queremos validar.
Son preguntas de diagnóstico; no afirmamos que estos problemas existan hoy en GeoTax.
DATOS
¿Cuánto cuesta preparar la cartera?
Tiempo invertido en reunir, depurar y validar antecedentes antes del análisis.
EXPEDIENTES
¿Hay una historia única por caso?
Disponibilidad de documentos, versiones, decisiones y próximos pasos.
CONOCIMIENTO
¿Qué depende de un especialista?
Criterios que conviene documentar sin perder revisión profesional.
SEGUIMIENTO
¿Cómo se detecta un caso detenido?
Responsables, antecedentes faltantes, plazos y alertas oportunas.
CLIENTES
¿Qué consultas e informes se repiten?
Trabajo dedicado a reconstruir avances o responder el mismo estado.
GESTIÓN
¿Cómo se acredita el resultado?
Separación entre potencial, ahorro respaldado, recuperación y cobro.
Pregunta central: si aumentara la cartera atendida, ¿qué parte del proceso exigiría más trabajo primero?
SOLUCIONES COGNITIVA
PREPARADO PARA
GeoTax05 / PROPUESTA DE VALOR
Menos carga. Más capacidad experta.
Convertir un proceso prioritario en un flujo trazable, medible y sostenible.
GEOTAX APORTA Y CONSERVA
El criterio del negocio.
Metodología y reglas de revisión.
Validación tributaria y técnica.
Relación con clientes y decisiones sobre cada caso.
SOLUCIONES COGNITIVA DISEÑA Y ACOMPAÑA
La capacidad tecnológica.
Arquitectura e integración de datos.
Herramientas, controles y automatizaciones.
Capacitación, soporte y mejora bajo un acuerdo explícito.
Dato→Regla validada→Expediente→Decisión→Resultado
Tiempo recuperadoCasos bajo controlInformación explicableContinuidad
SOLUCIONES COGNITIVA
PREPARADO PARA
GeoTax06 / ARQUITECTURA A EVALUAR
Conectar antes que reemplazar.
Aprovechar los sistemas actuales y construir solo donde exista una brecha comprobada.
ENTRADAS AUTORIZADAS
Fuentes existentes
Archivos y antecedentes del cliente
Sistemas y repositorios de GeoTax
Cartografía y datos públicos o licenciados
MODELO DE DATOS COMÚN
Núcleo operacional
Propiedad y período
Expedientes
Documentos
Reglas versionadas
Permisos · Historial · Validaciones · Alertas
SALIDAS CON PERMISOS
Uso por cada actor
Equipo: análisis y seguimiento
Cliente: estado y documentos
Gerencia: capacidad y resultados
Condición de factibilidad: verificar los accesos a SII, municipalidades y terceros. No presumimos una API disponible ni proponemos eludir restricciones de acceso.
SOLUCIONES COGNITIVA
PREPARADO PARA
GeoTax07 / CASO DE USO 1
De una cartera a una revisión priorizada.
Automatizar la preparación y reservar el análisis profesional para las excepciones relevantes.
Recibir
Archivo autorizado y estructura acordada.
Validar
Comuna, rol, período y campos obligatorios.
Ordenar
Duplicados, faltantes y origen de cada dato.
Priorizar
Reglas aprobadas por GeoTax y razones visibles.
Revisar
Confirmación del especialista antes de concluir.
ENTREGABLE
Lista de revisión explicable
Cada candidato conserva antecedente, regla aplicada y motivo de selección.
CONTROL
Nada se descarta en silencio
Cada registro se procesa o queda observado con una causa visible.
VALOR A MEDIR
Tiempo y calidad del filtro
Comparar preparación de cartera y utilidad de los candidatos revisados.
La salida es una ayuda para revisar, no una determinación tributaria automática ni una promesa de ahorro.
SOLUCIONES COGNITIVA
PREPARADO PARA
GeoTax08 / CASO DE USO 2
Un expediente. Una historia. Un responsable.
Organizar la evidencia y la siguiente acción sin depender de reconstruir correos o archivos.
Gestión de expedientesDEMO CONCEPTUAL
CarteraDocumentosHistorialPróximas acciones
| CASO FICTICIO | ESTADO | PRÓXIMA ACCIÓN |
|---|---|---|
| DEMO-01 | En análisis | Validar antecedente |
| DEMO-02 | Información pendiente | Solicitar documento |
| DEMO-03 | En revisión técnica | Aprobar borrador |
Por cada expedienteInmueble · responsable · fecha · evidencia · próximo paso
Representación ilustrativa. No contiene datos de GeoTax ni muestra un producto ya implementado.
VISIBILIDAD
Saber dónde está cada caso
Estados definidos por el flujo real de GeoTax, no por una plantilla genérica.
TRAZABILIDAD
Reconstruir cada decisión
Documentos versionados, bitácora y aprobaciones identificables.
CONTINUIDAD
Detectar lo que requiere acción
Alertas por pendientes y vencimientos configurados por el equipo.
SOLUCIONES COGNITIVA
PREPARADO PARA
GeoTax09 / CASO DE USO 3
Visibilidad sin reconstruir el reporte.
Una vista para el cliente y otra para la gestión, sustentadas en la misma información autorizada.
PORTAL DEL CLIENTE · PROPUESTO
Qué está pasando
con su cartera.
AvanceEstado por propiedad y caso
PendientesAntecedentes por entregar
EvidenciaDocumentos aprobados
ComunicaciónHistorial y próxima actualización
VISTA DE GESTIÓN · PROPUESTA
No mezclar estados
económicos distintos.
PotencialEstimación por revisar
RespaldadoResultado con sustento
AprobadoDevolución autorizada
RecibidoPago acreditado
Honorarios y cobros se modelan según el contrato de GeoTax; no se presume una comisión por éxito.
Control económico: separar ahorro recurrente de recuperación retroactiva, con período, moneda y respaldo. Evitar doble conteo.
SOLUCIONES COGNITIVA
PREPARADO PARA
GeoTax10 / INTELIGENCIA ARTIFICIAL APLICADA
IA con evidencia y límites claros.
Usarla donde reduce trabajo; conservar revisión profesional donde existe una decisión material.
ORDENAR
Documentos y antecedentes
Extraer campos, clasificar archivos y señalar datos inciertos. Cada extracción remite al original.
ASISTIR
Búsqueda y borradores
Consultar una base autorizada con fuente y fecha. Preparar borradores que un especialista revisa.
INFORMAR
Consultas de estado
Responder sobre datos permitidos y derivar excepciones con contexto al equipo.
LÍMITES DEL DISEÑO PROPUESTO
No determina la procedencia tributaria.
No presenta solicitudes sin aprobación.
No inventa antecedentes ni fundamentos.
No envía información a proveedores no autorizados.
Primero reglas y datos confiables. Los cálculos críticos deben ser reproducibles; una respuesta generada no reemplaza evidencia.
SOLUCIONES COGNITIVA
PREPARADO PARA
GeoTax11 / PRIORIZACIÓN
El orden lo define el problema.
Secuencia orientativa: se confirma después de revisar carga de trabajo, datos y dependencias.
| ORDEN A EVALUAR | QUÉ PROBAR | VALOR A COMPROBAR | DEPENDENCIA |
|---|---|---|---|
| 01Datos y preparación | Carga, validación y lista de revisión | Menos tiempo antes del análisis | Fuentes autorizadas y reglas |
| 02Expedientes y reportes | Estados, documentos y próxima acción | Más control y menos reconstrucción | Flujo y responsables definidos |
| 03Portal del cliente | Autoservicio de información aprobada | Menos consultas repetitivas | Datos confiables y permisos |
| 04Análisis e IA avanzada | Reglas ampliadas y asistencia experta | Mejor capacidad de revisión | Histórico estructurado y evaluación |
No proponemos construir todo a la vez. Si el cuello de botella está en expedientes y no en datos, el piloto debe cambiar de prioridad.
SOLUCIONES COGNITIVA
PREPARADO PARA
GeoTax12 / PRIMER PROYECTO POSIBLE
Un piloto acotado para decidir.
Una cartera autorizada, un tipo de revisión y un conjunto de reglas validado por GeoTax.
ENTRADAS NECESARIAS
Una muestra que represente
el trabajo real.
Cartera y documentos acotados, preferentemente anonimizados.
Fuente permitida, reglas explicadas y especialista validador.
Medición inicial del proceso actual y criterio de comparación.
ENTREGABLES A ACORDAR
01Mapa de proceso y diccionario de datos.
02Carga validada, excepciones e informe trazable.
03Pruebas con el equipo y guía de uso.
04Comparación con la línea base y recomendación.
Cierre propuestoCada registro tiene estado y causa.Cada salida conserva su origen.GeoTax valida la utilidad.
Decisión conjunta: continuar, ajustar o detener. La plataforma integral, nuevas fuentes no habilitadas y los resultados tributarios no se dan por incluidos.
SOLUCIONES COGNITIVA
PREPARADO PARA
GeoTax13 / MÉTODO DE TRABAJO
Un método y responsabilidades claras.
Cada fase produce evidencia concreta y una decisión antes de pasar a la siguiente.
Descubrir
Proceso real, fuentes, carga y restricciones.
Salida: problema priorizado.Diseñar
Arquitectura, accesos, alcance y riesgos.
Salida: fase aprobada.Construir
Implementación, integraciones y pruebas.
Salida: entrega aceptada.Activar
Migración controlada y capacitación.
Salida: operación habilitada.Acompañar
Monitoreo, soporte y mejoras priorizadas.
Salida: seguimiento del servicio.GeoTaxResponsable del negocio y validador técnico.
Soluciones CognitivaResponsable de arquitectura y ejecución tecnológica.
En conjuntoPrioridades, aceptación y control de cambios.
Antes de comprometer: acordar entregables, responsables nominales, dependencias, inversión, plazos y criterios de aceptación.
SOLUCIONES COGNITIVA
PREPARADO PARA
GeoTax14 / ACOMPAÑAMIENTO Y SOPORTE
El lanzamiento no es el final.
Proponemos continuidad operacional con responsables, evidencia y un nivel de servicio acordado.
ADOPCIÓN
Que el equipo pueda usarlo
Capacitación por función, documentación y validación del flujo con usuarios.
PREVENCIÓN
Saber antes que el cliente
Monitoreo, alertas, respaldos con pruebas de restauración y mantenimiento acordado.
RESPUESTA
Gestionar y aprender del incidente
Canal de atención, severidad, escalamiento y registro de causa. Reporte periódico del servicio.
Nivel de servicio por contratoHorario de coberturaPrimera respuestaEscalamientoRecuperación
Proyecto
Diseño, construcción y puesta en marcha, por fases.
Operación administrada
Servicio recurrente con alcance y reporte mensual.
Costos separados
Hospedaje, consumo de IA, terceros y nuevas funcionalidades, según contratación.
SOLUCIONES COGNITIVA
PREPARADO PARA
GeoTax15 / SEGURIDAD Y CONTROL
El control también se diseña.
Protección de información, continuidad y posibilidad de salida desde el inicio.
ACCESO
Cada actor ve lo que le corresponde
Permisos por cliente y función, autenticación reforzada según plataforma y bitácora de cambios.
DATOS
Solo la información necesaria
Muestra autorizada, entornos separados y política acordada de conservación y eliminación.
CONTINUIDAD
Recuperar, no solo respaldar
Copias verificadas, pruebas de restauración, monitoreo y plan de reversión para cambios críticos.
AUTONOMÍA
Una salida documentada
Acordar por escrito titularidad, licencias, exportación de información y transición a otro equipo.
Regla operativa propuesta: accesos delegados y canales seguros. No solicitar contraseñas personales por correo ni cargar antecedentes en servicios no autorizados.
SOLUCIONES COGNITIVA
PREPARADO PARA
GeoTax16 / EVIDENCIA DE VALOR
Medir valor sin prometer cifras.
Comparar una línea base y un piloto sobre casos equivalentes, con definiciones acordadas.
PRODUCTIVIDAD
Tiempo de preparación
Mediana de minutos por cartera comparable, antes y después.
CALIDAD
Utilidad de la revisión
Candidatos confirmados como pertinentes / candidatos revisados.
TRAZABILIDAD
Casos bajo control
Casos con fuente, estado, responsable y próxima acción / casos activos.
SERVICIO
Carga de consultas
Consultas manuales de estado por cartera y período.
CAPACIDAD LIBERADA · HORAS / MESVolumen mensual × minutos reducidos por unidad ÷ 60
LECTURA ECONÓMICA
Valorar solo ahorros realizables o margen incremental sustentado; descontar operación, infraestructura y consumos.
Horas liberadas no equivalen automáticamente a ahorro de caja. No se asigna ROI, plazo de recuperación ni meta porcentual sin datos de GeoTax.
SOLUCIONES COGNITIVA
PREPARADO PARA
GeoTax17 / PRÓXIMO PASO
Partamos por un caso de su operación.
La primera decisión no es qué software comprar, sino qué problema merece resolverse primero.
01
¿Dónde se concentra hoy el trabajo que menos valor agrega?
02
¿Qué fuentes y sistemas debemos conservar e integrar?
03
¿Qué resultado demostraría que el piloto vale la pena?
Siguiente paso propuesto
Revisar un caso autorizado y acordar alcance, dependencias, aceptación, inversión y plazos del piloto.
SU SOCIO TECNOLÓGICO
Soluciones
Cognitiva
Razón social: Soluciones Cognitiva SpA
RUT: 78.483.214-7
cognitivaspa.cl
gerencia@cognitivaspa.cl
+56 9 3241 7147
GeoTax aporta el criterio.
Soluciones Cognitiva construye el sistema
para aplicarlo con control.
Soluciones Cognitiva construye el sistema
para aplicarlo con control.